每經AI快訊，今年以來，局部土拍市場高光頻現。在北京，觸頂+溢價成交是主旋律；在廈門，144家房企競拍3宗地塊，其中88家房企搶一宗地，創(chuàng)下參拍企業(yè)數量新高；在杭州，地塊觸頂成交率一度高達80%，民企拿地金額占比超六成。整體而言，核心城市核心地塊溢價率高，上海、杭州、成都、合肥多宗地塊拍賣至地價上限，但其非核心區(qū)域土地多以低價成交。此外，非核心城市底價成交則是主流，比如，無錫、天津、武漢等城市的土拍情緒仍較低。在當前市場情況下，保證去化率，讓有效回款盡快充盈現金流量表，已成為房企投資拿地的新規(guī)律。（經濟日報）