每經(jīng)記者｜劉頌輝    每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

1月20日上午，德信集團董事長胡一平在杭州的江景豪宅法拍結(jié)束，最終成交價格3199.4萬元。

“法拍結(jié)束了，這套房子成功交易?！焙贾菔袊⒐C處一位工作人員通過電話向《每日經(jīng)濟新聞》記者介紹。

這套江景豪宅位于杭州市上城區(qū)金色海岸住宅區(qū)2幢2單元2201室，公開掛牌數(shù)日后，于1月19日上午10時開始法拍，一共吸引了2萬余次圍觀，800多人設(shè)置提醒，底價為3141.4萬元。

有意思的是，直到1月20日上午9：47，只有1位競買人“R7314”報名且出價。但離法拍結(jié)束剩下幾分鐘，另外兩位競買人“A0529”“B7041”突然出現(xiàn)，將價格加到3197.4萬元。

不過，競買人“R7314”再次加價，最終在延時階段拿到這套房產(chǎn)。

金色海岸小區(qū)面朝錢塘江，是杭州老牌一線江景豪宅，目前二手房均價在12萬元/㎡左右。而根據(jù)起拍價計算，這套豪宅的價格約8.3萬元/㎡。

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》此前報道，金色海岸2幢2單元總高30層，建成于2007年，2201室是小區(qū)少有的大戶型躍層，建筑面積376.8㎡。

現(xiàn)場圖片顯示，整套房產(chǎn)裝有入戶防盜門，大門上還貼著紅色春聯(lián)，內(nèi)部物品已搬空。沿著客廳的旋轉(zhuǎn)樓梯可以走到23層，部分窗戶可以看見江景。房屋整體外觀維護保養(yǎng)情況一般，室內(nèi)局部墻面有受潮痕跡，部分墻紙已有脫膠情況。

杭州華正房地產(chǎn)估價咨詢有限公司出具的一份涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告顯示，這套房產(chǎn)登記于2010年9月，為胡一平、魏佩芬二人共同共有。

物業(yè)費繳至2024年12月31日，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)是6元/㎡/月；水費截至2025年11月15日，無欠費；電費截至2025年11月1日，欠費214.5元；燃?xì)赓M截至2025年10月30日，欠費379.44元。

據(jù)《杭州市不動產(chǎn)登記信息查詢記錄》記載，該房源曾經(jīng)法院多次查封，并帶有一筆4500萬元債權(quán)，2022年4月以最高額抵押的方式抵押給了上海銀行杭州分行，債務(wù)履行期限至2025年4月18日。

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